第139章 租鋪面（第3頁）

一年租金1萬二，每年按5%遞增，三年后重新簽合同，租金按市場價浮動，漲幅不超過市場價20%……”

“押一年租金，租不滿三年，押金不退，原租戶有優先租賃……。”李彩蓮把主要的租金要求說明，到時再讓小林補一份合同，

宋蓉愣住了，沒想到租金會這么高，她還以為一年最多8000塊就能租下，比她預算高這么多。

這邊是新區，房子賣得沒多火爆，價格高是一方面，主要是商圈和配套設施沒起來。

小林也嚇了一跳，這價格確實有點高……

李彩蓮已經算給宋蓉優惠了，直接簽三年，

過完年這邊的租金就開始漲了，房價也蹭蹭地往上竄。

“宋姐，您是不是只關注了附近的寫字樓，沒關注其他？”李彩蓮不緊不慢地反問。

宋蓉點頭，她想聽聽，這個小姑娘是怎么敢要這么高租金的。

現在普遍工資剛200左右，白領工資也在這個基礎上高一些，高點的就300-500。

當然，工廠工人算上加班工資，也有300多。

“這附近，寫字樓有三棟，還有一個大學，一個國際學校，兩年內全部完工，

外資雅寶集團會入駐其中一個寫字樓，他們的中層管理月工資在3000左右，還不算銷售提成，您覺得，我這租金還高嗎？”李彩蓮還沒說，有兩個五星級連鎖酒店會入駐。

宋蓉瞳孔微縮，她遇到行家了？

“我去打個電話…”宋蓉起身往外走，拿出一個“大黑磚”，找信號打電話核實情況。

小林暗暗咽口水：“小蓮，你怎么知道這么多？”

“我平常跑業務，消息靈通。”李彩蓮隨口胡說，這些是后世新聞早有報道的，這個樓盤后來熱賣，也是因為周圍配套是頂配。

目前消息捂著，也是怕樓盤趁機漲價，政府把控價格。

后期根本捂不住，提前買的業主，有些沒裝修，就相當于賣掉一套，白賺了一套房子了。

“我手上有點錢，可以付首付按揭，是不是可以買一套？“小林心動了，她好像聞到了錢的味道。

李彩蓮：“這就看你自己了……”

話這么說，但她暗示得夠明顯的了，小林要是還看不出來，就白賣這么多套房了。

宋蓉匆匆從外面走進來：“我租，現在能簽合同嗎？”