第81章 獅子大開口（第1頁）

張舒聽完陸娟說的話，喝了口茶，低頭思考。

這兩個方案，不論是哪個，政府都表現出了極大的誠意。

在1990年，獲得政府支持的項目通常以劃撥的方式獲得廠房，其審批流程簡單。

企業僅需支付少量補償費或稅費，好處是項目可以快速落地，并且所需的成本極低，甚至沒什么成本。

弊端是沒有完整的產權，劃撥土地僅授予使用權，無法抵押、轉讓或出售，資產沒法流通。

如果有政策調整，很有可能會收回土地或者補繳出讓金，到時候企業會很被動。

購買土地（出讓方式）的好處顯而易見，產權清晰，可抵押融資、自由轉讓，資產價值高。

要是地段發展起來，土地升值空間大，還會有增值收益。缺點就是初期成本高，需一次性支付土地出讓金。

“陸主任，省的麻煩，汽車廠那塊地我直接買下來。

但是資金你們得容我籌措一下，這150萬加上原有的債務，我會在半年內付清，這點可以寫在合同里?！?/p>

張舒沒有考慮太久直接選擇了購買土地，其最主要的原因是可以加大杠桿，這么大地方加上設備抵押給銀行，可以撬動的資金是海量的。

另外，他可是知道未來汽車廠這塊地的升值空間有多大。

毫不夸張地講，哪怕他現在就算抱著這塊地直接躺平，等房地產行情起來，他也幾輩子不愁吃喝了。

但是要讓他現在給錢，那是萬萬不可能的，欠著政府的錢，說不定他們辦事效率還能高點兒。

陸娟還沒來得及反應，梁有光率先鼓起了掌。

“好！好?。?！張總果然有魄力?！?/p>

對他來說，不但甩了爛攤子，還有一筆巨款入賬，這種好事上哪兒找去？

陸娟也忍不住多看了張舒幾眼，現在大多數人建廠房都選劃撥方式，畢竟沒什么風險，可他偏反著來，這小子是有錢燒的嗎？

張舒不知道陸娟心中所想，即便是知道，他也不會在意，重生者的含金量誰能懂啊！

在鹽市汽車廠的方案上，兩邊已經達成共識，這給接下來的談話開了個好頭。

張舒將事先準備好的項目規劃書推到陸娟面前。

“陸主任，我們公司計劃總投資3個億，在鹽市建立完整的汽車生產線?！?/p>